★★★★★
"Ons hele dak is vervangen, inclusief nieuwe isolatie. Eerst kwamen ze gratis inspecteren en alles op papier zetten, daarna binnen twee weken uitgevoerd. Netjes opgeruimd na elke werkdag en de offerteprijs klopte tot op de euro."
Op garages en aanbouwen in Bilgaard en Camminghaburen liggen veel verouderde bitumen platte daken. Wij overlagen of vervangen ze, in bitumen of EPDM, prijs vooraf vast.
Bijgewerkt op 21 september 2026Naast het hellende hoofddak hebben veel woningen in Bilgaard en Camminghaburen ook een plat dakdeel, meestal op een garage of aanbouw uit dezelfde bouwperiode. Bitumen op zo'n dak gaat doorgaans 20 tot 25 jaar mee, en bij veel woningen uit de jaren zestig en zeventig is dat moment allang gepasseerd, met bijbehorende risico's op vochtdoorslag en een verzakt afschot.
Wij beoordelen bij de gratis inspectie of overlagen nog volstaat of dat volledige vervanging nodig is. Is de onderconstructie gezond, dan kan een nieuwe laag over de oude heen vaak al veel oplossen. Is de bedekking versleten tot op het hout, dan raden we vervangen aan, eventueel met EPDM voor een langere levensduur.
Bij overlagen halen we losse of beschadigde stukken van de oude bitumen weg en brengen we een nieuwe laag aan die daarop hecht. Dit is een snellere en minder ingrijpende oplossing, geschikt zolang de onderliggende constructie droog en stevig genoeg is. Bij aanhoudende vochtplekken of een verdacht zachte ondergrond raden wij dit af.
Bij volledig vervangen verwijderen we de oude laag tot op het dakbeschot en brengen we een nieuwe onderconstructie met afschot aan, gevolgd door een tweelaags bitumensysteem of, op verzoek, EPDM. Dit is de aangewezen route bij een dak dat al langer lekt of waar water blijft staan.
In de jongere wijken Aldlân en Zuiderburen komen platte daken vaker al standaard in EPDM voor, wat de levensduur meteen wat oprekt. Bij onderhoud aan die daken gaat het meestal om lokale reparaties in plaats van een volledige vervanging, tenzij er structurele schade is aan de onderliggende constructie.
Stel, uw platte garagedak van 20 m2 in Bilgaard vertoont blaasvorming maar is nog niet lek. Overlagen kost dan € 20 tot € 50 per m2, oftewel € 400 tot € 1.000 voor de hele klus. Blijkt bij inspectie dat de onderconstructie toch vervangen moet worden, dan loopt de prijs op naar € 80 tot € 150 per m2, dus € 1.600 tot € 3.000 voor dezelfde oppervlakte.
Kiest u in plaats van bitumen voor EPDM bij vervanging, dan rekent u op € 55 tot € 110 per m2. Alle bedragen zijn indicaties op prijspeil 2026 inclusief btw en worden definitief na de gratis inspectie. Op de kostenpagina voor een plat dak vervangen vindt u meer voorbeelden.
Vaak wel, zolang de onderconstructie droog en stevig is en de bestaande laag nog voldoende hecht. Wij beoordelen dit gratis en adviseren eerlijk: is de constructie aangetast, dan raden we vervangen aan in plaats van een tijdelijke oplossing die op korte termijn opnieuw problemen geeft.
EPDM heeft minder naden dan bitumen en gaat met 30 tot 50 jaar aanzienlijk langer mee. Voor bewoners die voor lange tijd van hun platte dak af willen zijn, is dat vaak de voordeligste keuze over de hele levensduur bezien, ook al ligt de aanschafprijs per m2 hoger dan bitumen.
Door bij vervanging een nieuwe onderconstructie of isolatielaag met een licht afschot aan te leggen, zodat regenwater vanzelf naar de afvoer loopt. Een verzakt afschot is de meest voorkomende oorzaak van plassen op een plat dak, en dat lossen we bij volledige vervanging altijd mee op.
Bij gelijk uiterlijk en gelijke hoogte meestal niet. Wijzigt de hoogte, of ligt de woning binnen het beschermd stadsgezicht van de grachten, dan kan een omgevingsvergunning wel nodig zijn. Check dit bij twijfel bij de gemeente of het Omgevingsloket.
Ja, dat combineren we regelmatig. PIR-isolatie met afschot kost dan € 35 tot € 70 per m2 extra bovenop de vervanging zelf, en is voordeliger dan het dak later nog een keer apart te laten openleggen voor isolatie.
Vraag vrijblijvend een offerte of gratis dakinspectie aan voor plat dak (bitumen en epdm) in Leeuwarden.
Offerte aanvragen Meer over Leeuwarden"Ons hele dak is vervangen, inclusief nieuwe isolatie. Eerst kwamen ze gratis inspecteren en alles op papier zetten, daarna binnen twee weken uitgevoerd. Netjes opgeruimd na elke werkdag en de offerteprijs klopte tot op de euro."
"Ons platte garagedak lekte al een tijd. Bleek de hele onderconstructie aan vervanging toe. Duidelijke offerte vooraf, in drie dagen klaar en de meerkosten voor extra isolatie zijn pas na ons akkoord doorgevoerd."
"Plat dak boven de serre volledig vernieuwd, inclusief nieuw afschot tegen plassen water. Duidelijke uitleg vooraf over de materiaalkeuze. Binnen de afgesproken tijd klaar en netjes afgewerkt rondom de randen."
"Lekkage rond het dakraam na een storm. Dezelfde week nog opgelost, met duidelijke uitleg over de oorzaak. De prijs was precies wat er vooraf op papier stond, geen verborgen kosten."
"Nieuw dak nodig na jaren zeewind en zout. Eerst gratis geïnspecteerd, daarna een heldere offerte met vaste totaalprijs. De uitvoering verliep zoals afgesproken en het resultaat is een stuk steviger dan het oude dak."
"Deel van het dak na stormschade opnieuw belegd. Snel gereageerd op onze melding en binnen een paar dagen iemand langs gestuurd. Werk is netjes en de prijs klopte met de eerdere schatting."
Vraag vrijblijvend een offerte of gratis dakinspectie aan. U ontvangt binnen 24 uur een persoonlijke reactie.
Offerte aanvragen Meer informatie