★★★★★
"Ons hele dak is vervangen, inclusief nieuwe isolatie. Eerst kwamen ze gratis inspecteren en alles op papier zetten, daarna binnen twee weken uitgevoerd. Netjes opgeruimd na elke werkdag en de offerteprijs klopte tot op de euro."
In Bilgaard en Camminghaburen naderen de eerste pannendaken uit de jaren zeventig het einde van hun levensduur. Wij vervangen ze, met een vaste prijs vooraf.
Bijgewerkt op 21 september 2026Bilgaard en Camminghaburen zijn in de jaren zestig en zeventig gebouwd, een periode waarin veel woningen betonpannen kregen die inmiddels tegen het einde van hun gebruikelijke levensduur van 30 tot 50 jaar aan lopen. Dat betekent niet dat elk dak in deze wijken direct vervangen moet worden, maar het is wel het moment om de staat van pannen, panlatten en dakbeschot serieus te laten beoordelen.
Wij doen dat gratis, met een inspectie waarbij we niet alleen naar de buitenkant kijken maar ook de onderliggende constructie beoordelen. Op basis daarvan stellen we een vaste totaalprijs op papier voor, met de mogelijkheid om isolatie in dezelfde klus mee te nemen als u dat wilt.
Bij vervanging beginnen we met het verwijderen van de oude pannen en panlatten, en beoordelen we ter plekke of het dakbeschot nog gezond genoeg is om te blijven liggen. In veel woningen uit Bilgaard en Camminghaburen is dat het geval, wat de kosten voor u drukt. Is het beschot aangetast door vocht of houtworm, dan vervangen we dat mee in dezelfde klus.
Na het leggen van nieuwe panlatten volgt, als u daarvoor kiest, een isolatiepakket voordat de nieuwe pannen erop gaan. Voor woningen in deze wijken adviseren wij dat regelmatig, omdat het dak op deze leeftijd toch al openligt en isoleren dan relatief weinig extra werk kost ten opzichte van een aparte isolatieklus later.
In de vooroorlogse rijwoningen van Huizum en de panden binnen de grachten ligt het net iets anders: daar kiezen bewoners vaker voor herstel of gedeeltelijke vervanging, omdat de bestaande pannen, vaak keramisch, nog lang meekunnen en het aanzicht van het pand binnen het beschermd stadsgezicht moet blijven kloppen.
Voor een hellend dak volledig vervangen rekent u op € 70 tot € 150 per m2, wat voor een gemiddelde rijwoning neerkomt op € 4.500 tot € 9.000. Kiest u voor keramische in plaats van betonnen pannen, dan valt het pannendeel van die prijs hoger uit: € 60 tot € 100 per m2 tegenover € 40 tot € 70.
Combineert u de vervanging met isolatie van buitenaf, dan stijgt de vierkantemeterprijs naar € 130 tot € 220, oftewel € 8.000 tot € 22.000 voor een gemiddelde woning. Dit zijn indicaties op prijspeil 2026 inclusief btw, die pas definitief worden na de gratis inspectie. Meer voorbeelden staan op de kostenpagina voor dak vervangen.
Dat hangt af van de staat van de pannen, panlatten en het beschot, niet alleen van het bouwjaar. Betonpannen uit de jaren zestig en zeventig naderen wel het einde van hun gebruikelijke levensduur van 30 tot 50 jaar, maar veel daken zijn tussentijds al eens deels onderhouden. Laat het gratis beoordelen voordat u conclusies trekt.
Zelden apart, meestal komt dit aan de orde tijdens een volledige vervanging wanneer blijkt dat het beschot onder de pannen is aangetast. We bespreken dat altijd eerst met u en nemen het pas mee in de vaste totaalprijs na uw akkoord.
Ja, en dat raden wij vaak ook aan, omdat het dak dan toch al openligt. Isolatie van buitenaf kost € 60 tot € 150 per m2 als losse ingreep; gecombineerd met vervanging valt dat voordeliger uit dan wanneer u het dak later nog een keer moet openleggen.
Bij gelijk uiterlijk is meestal geen omgevingsvergunning nodig. Wilt u van pantype of kleur veranderen, of ligt uw woning binnen het beschermd stadsgezicht van de grachten, dan is een vergunning vaak wel verplicht. Check dit altijd bij de gemeente.
U krijgt een vast aanspreekpunt gedurende het hele traject, van de eerste gratis inspectie tot de oplevering. Zo hoeft u niet steeds opnieuw uit te leggen wat er speelt en weet u wie u kunt bellen als er iets is.
Vraag vrijblijvend een offerte of gratis dakinspectie aan voor dak vervangen in Leeuwarden.
Offerte aanvragen Meer over Leeuwarden"Ons hele dak is vervangen, inclusief nieuwe isolatie. Eerst kwamen ze gratis inspecteren en alles op papier zetten, daarna binnen twee weken uitgevoerd. Netjes opgeruimd na elke werkdag en de offerteprijs klopte tot op de euro."
"Nieuw dak nodig na jaren zeewind en zout. Eerst gratis geïnspecteerd, daarna een heldere offerte met vaste totaalprijs. De uitvoering verliep zoals afgesproken en het resultaat is een stuk steviger dan het oude dak."
"Plat dak boven de serre volledig vernieuwd, inclusief nieuw afschot tegen plassen water. Duidelijke uitleg vooraf over de materiaalkeuze. Binnen de afgesproken tijd klaar en netjes afgewerkt rondom de randen."
"Lekkage bij de schoorsteen. Binnen een dag kwam er iemand kijken en de oorzaak, een losse loodaansluiting, was dezelfde middag verholpen. De prijs kwam exact overeen met wat vooraf was afgesproken, geen verrassingen achteraf."
"Oude betonpannen vervangen voor nieuwe, inclusief panlatten. De dakdekker legde vooraf duidelijk uit wat er los lag en waarom. Twee dagen werk, dak ligt er weer strak bij en de garantie staat gewoon in de offerte."
"Ons platte garagedak lekte al een tijd. Bleek de hele onderconstructie aan vervanging toe. Duidelijke offerte vooraf, in drie dagen klaar en de meerkosten voor extra isolatie zijn pas na ons akkoord doorgevoerd."
Vraag vrijblijvend een offerte of gratis dakinspectie aan. U ontvangt binnen 24 uur een persoonlijke reactie.
Offerte aanvragen Meer informatie