★★★★★
"Ons hele dak is vervangen, inclusief nieuwe isolatie. Eerst kwamen ze gratis inspecteren en alles op papier zetten, daarna binnen twee weken uitgevoerd. Netjes opgeruimd na elke werkdag en de offerteprijs klopte tot op de euro."
Een hellend dak volledig vervangen kost meestal € 70 tot € 150 per m², voor een gemiddelde rijwoning dus € 4.500 tot € 9.000.
Een hellend dak volledig vervangen kost meestal € 70 tot € 150 per m², voor een gemiddelde rijwoning dus € 4.500 tot € 9.000. Neemt u meteen isolatie van buitenaf mee, dan rekent u op € 130 tot € 220 per m². In het bedrag zitten dakbeschot, panlatten en nokvorsten. Steiger, afvoer van oud materiaal en eventuele asbestverwijdering komen er apart bij. Altijd een indicatie, prijspeil 2026, definitief na een gratis dakinspectie.
Bijgewerkt op 21 september 2026Een dak vervangen is een van de ingrijpendste klussen die een woning in Noord-Nederland kan ondergaan, en tegelijk de meest voorkomende reden waarom wij gebeld worden. Panlatten die verzakken, beschot dat is aangetast door houtworm of vocht, of een dakvlak dat gewoon het einde van zijn levensduur heeft bereikt. In de jaren 30-schilwijken van Groningen, zoals Oosterpark en de Korrewegwijk, en in de vooroorlogse rijwoningen van Leeuwarden en Winschoten komt dat de komende jaren extra vaak voor, simpelweg omdat de oorspronkelijke daken daar hun houdbaarheidsdatum naderen.
Wij vervangen hellende daken met betonpannen of keramische pannen, inclusief nieuw dakbeschot en panlatten waar dat nodig is, en de nokvorsten worden altijd opnieuw gezet. Bij een beschermd stads- of dorpsgezicht, zoals de binnensteden van Groningen en Leeuwarden, houden wij rekening met de eis om hetzelfde type pan terug te leggen. Ligt het dak toch open, dan is dat het goedkoopste moment om meteen te isoleren, iets waar wij bij elke offerte op wijzen zonder het door te drukken.
Voordat er iets gebeurt, komt onze dakdekker gratis langs voor een dakinspectie met fotoverslag, zodat u precies ziet waar het om gaat. Daarna krijgt u een vaste totaalprijs op papier, en meerwerk voeren wij alleen uit na uw akkoord. Twijfelt u nog of vervangen wel nodig is, of dat renovatie volstaat, lees dan het artikel wanneer moet een dak vervangen worden.
Een compleet nieuw dak vraagt ook aandacht voor de administratieve kant. Vervangen met hetzelfde uiterlijk is sinds de Omgevingswet meestal vergunningvrij, maar bij een monument of beschermd gezicht kan dat anders liggen. Meer daarover leest u in dak vervangen en de vergunning. Is het dak van voor 1994, dan is een controle op asbest onderdeel van onze inspectie, zie ook asbest op het dak.
Het begint bij de gratis dakinspectie. Onze dakdekker klimt het dak op, beoordeelt beschot, panlatten en nokvorsten van dichtbij en maakt foto's van alle plekken die aandacht nodig hebben. Op basis daarvan stellen wij een vaste totaalprijs op, met een duidelijke opbouw per onderdeel, zodat u weet waarvoor u betaalt. Pas na uw akkoord plannen wij het werk in en regelen wij de steiger of hoogwerker.
Op de dag zelf gaan eerst de oude pannen eraf en worden ze afgevoerd, gevolgd door een controle van het beschot. Is dat aangetast, dan vervangen wij het voor de afgesproken prijs, nooit als verrassing achteraf. Daarna komen nieuwe panlatten, eventueel isolatie en dampopen folie, en tot slot de nieuwe pannen zelf, rij voor rij, met de nokvorsten als afsluiting bovenop.
Aan het einde van de klus ruimen wij op, controleren we de aansluitingen bij schoorsteen en dakramen en lopen we samen met u het resultaat na. Werkt u met ons via een offerte, dan hoort u binnen 24 uur van ons terug en staat de planning vast voordat het eerste dakpan eraf gaat, zodat u weet waar u aan toe bent.
Niet elk versleten dak hoeft er meteen helemaal af. Vervanging is aan de orde als het beschot op meerdere plekken is aangetast, als panlatten verzakt of gebroken zijn, of als de pannen zelf poreus zijn geworden en water gaan doorlaten in plaats van afvoeren. In de naoorlogse wijken van Groningen, zoals Paddepoel en Vinkhuizen, en in groeikernen als Drachten en Assen liggen veel daken uit dezelfde bouwperiode, wat betekent dat ze ook rond dezelfde tijd aan vervanging toe zijn.
Ook een verbouwing is vaak het moment. Wordt er een dakkapel geplaatst, zonnepanelen gelegd of van het gas af gegaan met een warmtepomp, dan ligt het dak toch open en is meteen vervangen met isolatie logischer dan twee keer een steiger laten komen. In het Groninger aardbevingsgebied zien wij soms dat scheurvorming in de gevel aanleiding geeft om het hele dak in één keer te beoordelen, wij formuleren dat altijd voorzichtig en zonder uitspraken over schadeafhandeling te doen.
Twijfelt u tussen vervangen en herleggen van de bestaande pannen, dan is dat een gesprek waard voordat u kiest. Herleggen is goedkoper en kan afdoende zijn als alleen de latten verouderd zijn, terwijl de pannen zelf nog jaren meegaan. Bij de gratis dakinspectie geven wij daar een eerlijk advies over, gericht op uw situatie en niet op de omvang van de offerte.
Een hellend dak volledig vervangen kost meestal € 70 tot € 150 per m², voor een gemiddelde rijwoning met 50 tot 60 m² dakoppervlak dus € 4.500 tot € 9.000. Neemt u isolatie van buitenaf meteen mee, met nieuwe platen en een hogere Rd-waarde, dan loopt dat op naar € 130 tot € 220 per m². Steiger of hoogwerker kost daarbovenop € 600 tot € 2.500 en de afvoer van het oude materiaal € 4 tot € 12 per m².
Blijkt tijdens de inspectie dat asbesthoudende platen gecertificeerd verwijderd moeten worden, dan komt daar € 30 tot € 60 per m² bij, inclusief melding bij de gemeente. Alle bedragen zijn inclusief btw, prijspeil 2026, en gelden als indicatie tot na de gratis dakinspectie. De volledige opbouw per onderdeel, met een rekenvoorbeeld, vindt u op dak vervangen kosten.
"Ons hele dak is vervangen, inclusief nieuwe isolatie. Eerst kwamen ze gratis inspecteren en alles op papier zetten, daarna binnen twee weken uitgevoerd. Netjes opgeruimd na elke werkdag en de offerteprijs klopte tot op de euro."
"Nieuw dak nodig na jaren zeewind en zout. Eerst gratis geïnspecteerd, daarna een heldere offerte met vaste totaalprijs. De uitvoering verliep zoals afgesproken en het resultaat is een stuk steviger dan het oude dak."
"Bitumen dak van de schuur overlaagd in plaats van helemaal vervangen. Scheelde flink in de kosten en de dakdekker legde eerlijk uit waarom dat hier nog kon. Netjes en op tijd gedaan."
"Verstopte en lekkende dakgoot rond het hele huis vervangen voor pvc. Vooraf duidelijk wat het zou gaan kosten, en dat bleek precies te kloppen. Geen rommel op het erf achtergelaten na afloop."
"Lekkage bij de schoorsteen. Binnen een dag kwam er iemand kijken en de oorzaak, een losse loodaansluiting, was dezelfde middag verholpen. De prijs kwam exact overeen met wat vooraf was afgesproken, geen verrassingen achteraf."
"Oude betonpannen vervangen voor nieuwe, inclusief panlatten. De dakdekker legde vooraf duidelijk uit wat er los lag en waarom. Twee dagen werk, dak ligt er weer strak bij en de garantie staat gewoon in de offerte."
Alles wat u wilt weten over dak vervangen.
Reken op € 70 tot € 150 per m² voor een compleet nieuw hellend dak, of € 130 tot € 220 per m² met isolatie van buitenaf meteen erbij. Voor een gemiddelde rijwoning komt dat neer op € 4.500 tot € 9.000. Steiger en afvoer van oud materiaal komen er apart bij. Indicatie op prijspeil 2026, definitief na de gratis dakinspectie.
Voor een gemiddelde rijwoning rekent u op 2 tot 4 werkdagen, afhankelijk van de staat van het beschot en het weer. Blijkt tijdens het werk dat er meer vervangen moet worden, dan bespreken wij dat eerst met u voordat we doorgaan.
Vervangen met hetzelfde uiterlijk is sinds de Omgevingswet meestal vergunningvrij. Bij een monument of een beschermd stads- of dorpsgezicht kan een omgevingsvergunning wel nodig zijn. Check dit altijd bij het Omgevingsloket of uw gemeente, of lees dak vervangen en de vergunning.
Dat hangt af van de staat van het beschot en de panlatten. Zijn de pannen zelf nog goed en is vooral de onderconstructie verouderd, dan kan dakrenovatie volstaan en is dat aanzienlijk voordeliger. Bij de gratis dakinspectie geven wij daar een eerlijk advies over.
Nee, dat is een aparte keuze. Basisvervanging kost € 70 tot € 150 per m², isolatie van buitenaf erbij brengt het naar € 130 tot € 220 per m². Voor woningen ouder dan twee jaar geldt op de arbeid voor isolatie 9 procent btw in plaats van 21 procent.
Vraag vrijblijvend een offerte of gratis dakinspectie aan. U ontvangt binnen 24 uur een persoonlijke reactie.
Offerte aanvragen Meer informatie