★★★★★
"Zinken dakgoot verving een oude, verroeste bak. Mooi strak werk langs de gehele voorgevel, inclusief nieuwe beugels. Ze hebben vooraf laten zien waarom zink hier logischer was dan pvc, en dat klopte met ons huis."
Eerlijke richtprijzen, en na de gratis dakinspectie een vaste totaalprijs op papier.
Een plat dak volledig vervangen, inclusief nieuwe onderconstructie, kost € 80 tot € 150 per m². Isoleren tijdens de vervanging kost € 35 tot € 70 per m² extra. Kiest u alleen voor nieuwe bitumen of EPDM op de bestaande constructie, dan liggen de bedragen lager. Daktrim, lichtkoepels en afvoer van oud materiaal komen er apart bij. Prijspeil 2026, inclusief btw, indicatie, definitief na een gratis dakinspectie.
Bijgewerkt op 21 september 2026Een plat dak dat echt aan het einde van zijn levensduur is, inclusief de houten onderconstructie, laten vervangen kost € 80 tot € 150 per m². Wilt u tijdens die vervanging meteen isoleren met PIR-platen en afschot, dan komt daar € 35 tot € 70 per m² bij. Voor een garage of uitbouw van 20 m² betekent dat een totaalbedrag van ongeveer € 1.600 tot € 3.000, voor een grotere platte kap op een jaren 70-woning kan dat oplopen tot boven de € 6.000. Alle bedragen zijn inclusief btw, prijspeil 2026, en gelden als indicatie tot na de gratis dakinspectie met fotoverslag.
Platte daken komen veel voor in de naoorlogse wijken van onze regio: denk aan Bargeres en Angelslo in Emmen, waar veel jaren 60 en 70-woningen een platte aanbouw of garage hebben, of aan Selwerd en Paddepoel in Groningen. Juist daar is de kans groot dat de onderconstructie de originele is en dus aan vervanging toe. Wilt u weten wanneer overlagen wel volstaat en volledige vervanging niet nodig is, lees dan overlagen of vervangen. Voor het bredere aanbod aan platte-dakwerkzaamheden kijkt u op plat dak, en het complete prijsoverzicht staat op ons prijsoverzicht.
| Onderdeel | Richtprijs (incl. btw, prijspeil 2026) |
|---|---|
| Plat dak compleet met nieuwe onderconstructie | € 80 tot € 150 per m² |
| Isoleren tijdens vervanging (PIR en afschot) | € 35 tot € 70 per m² extra |
| Bitumen vervangen (dakbedekking apart) | € 35 tot € 90 per m² |
| EPDM vervangen (dakbedekking apart) | € 55 tot € 110 per m² |
| Daktrim vervangen | € 25 tot € 45 per strekkende meter |
| Lichtkoepel vervangen | € 400 tot € 1.200 per stuk |
| Afvoer oud materiaal | € 4 tot € 12 per m² |
| Steiger of hoogwerker | € 600 tot € 2.500 |
Alle bedragen zijn indicaties inclusief btw; de definitieve prijs volgt na de gratis dakinspectie.
Is het hout van de dakbalken of het beschot verrot of doorgezakt, dan moet dat mee vervangen worden en dat verklaart het grootste deel van de bandbreedte van € 80 tot € 150 per m². Is de constructie nog gezond en gaat het vooral om de bovenlaag, dan volstaat vaak alleen nieuwe dakbedekking voor € 35 tot € 110 per m², afhankelijk van het materiaal. Dit onderscheid maken wij bij de gratis dakinspectie.
Een plat dak zonder afschot houdt water vast, wat op termijn tot lekkage leidt. Bij vervanging is het daarom logisch om meteen te isoleren met een afschotisolatie, voor € 35 tot € 70 per m² extra. Dat verbetert niet alleen de energierekening maar ook de afwatering. Voor woningen ouder dan twee jaar geldt op de arbeid 9 procent btw in plaats van 21 procent.
Bitumen vervangen kost € 35 tot € 90 per m² en gaat 20 tot 25 jaar mee, EPDM kost € 55 tot € 110 per m² maar gaat 30 tot 50 jaar mee. Bij een kleine platte aanbouw of garage weegt de hogere aanschafprijs van EPDM vaak minder zwaar dan bij een groot oppervlak, omdat de levensduur per euro dan gunstiger uitpakt.
Oude lichtkoepels zijn vaak verweekt of ondicht en kosten € 400 tot € 1.200 per stuk om te vervangen; dat combineren we het liefst met de rest van het werk, want een nieuwe dakbedekking rond een lekkende koepel heeft weinig zin. Daktrim langs de randen kost € 25 tot € 45 per strekkende meter en is bepalend voor hoe strak de randafwerking oogt.
Bekijk eerst of volledige vervanging wel nodig is: bij een gezonde onderconstructie kan overlagen met nieuwe bitumen voor € 20 tot € 50 per m² vaak nog jaren mee, in plaats van de volledige € 80 tot € 150 per m² van een complete vervanging.
Combineer vervanging altijd met isoleren als het toch open ligt: € 35 tot € 70 per m² extra nu is goedkoper dan een aparte steigerbeurt en dakbedekking later verwijderen om alsnog te isoleren. Heeft u meerdere platte daken op het perceel, bijvoorbeeld de garage en een uitbouw, laat die dan in één keer aanpakken zodat de steigerkosten van € 600 tot € 2.500 maar één keer op de rekening staan.
"Zinken dakgoot verving een oude, verroeste bak. Mooi strak werk langs de gehele voorgevel, inclusief nieuwe beugels. Ze hebben vooraf laten zien waarom zink hier logischer was dan pvc, en dat klopte met ons huis."
"Gratis dakinspectie aangevraagd na wat vlekken op zolder. Bleek mee te vallen, een paar losse pannen na de storm. Fijn dat er geen werk werd opgedrongen dat niet nodig was, alleen een eerlijk advies."
"Hele dakrenovatie inclusief nieuwe pannen en isolatie. Van de eerste inspectie tot de oplevering hadden we steeds hetzelfde aanspreekpunt. Duurde iets langer dan gepland door de regen, maar daar zijn we netjes over geïnformeerd."
"Lekkage rond het dakraam na een storm. Dezelfde week nog opgelost, met duidelijke uitleg over de oorzaak. De prijs was precies wat er vooraf op papier stond, geen verborgen kosten."
"Nieuw dak nodig na jaren zeewind en zout. Eerst gratis geïnspecteerd, daarna een heldere offerte met vaste totaalprijs. De uitvoering verliep zoals afgesproken en het resultaat is een stuk steviger dan het oude dak."
"Deel van het dak na stormschade opnieuw belegd. Snel gereageerd op onze melding en binnen een paar dagen iemand langs gestuurd. Werk is netjes en de prijs klopte met de eerdere schatting."
De meest gestelde prijsvragen, eerlijk beantwoord.
Reken op ongeveer € 1.600 tot € 3.000 all-in, inclusief nieuwe onderconstructie waar nodig en dakbedekking. Wilt u meteen isoleren, tel dan € 35 tot € 70 per m² extra erbij op. Na de gratis dakinspectie ontvangt u een vaste totaalprijs op papier.
Nee, alleen als het hout is aangetast of doorgezakt. Is de constructie nog gezond, dan volstaat vaak nieuwe dakbedekking voor € 35 tot € 110 per m², wat een stuk voordeliger is. Dit beoordelen wij bij de gratis dakinspectie met fotoverslag.
Bitumen is aan de voorkant voordeliger, € 35 tot € 90 per m², en gaat 20 tot 25 jaar mee. EPDM kost € 55 tot € 110 per m² maar gaat 30 tot 50 jaar mee. Het verschil per jaar levensduur valt vaak in het voordeel van EPDM uit, zie ook EPDM dak kosten.
Nee, verplicht niet, maar wel aan te raden zolang het dak toch open ligt. De meerprijs van € 35 tot € 70 per m² verdient u via een lagere energierekening terug, en mogelijk komt u in aanmerking voor ISDE-subsidie; check het actuele bedrag bij RVO.
Voor een garage of kleine aanbouw is het werk vaak in één tot twee dagen klaar, een grotere platte kap met nieuwe onderconstructie kost meer tijd. Bij de gratis dakinspectie geven we een reële planning mee, inclusief de levertijd van materiaal.
Vraag vrijblijvend een offerte of gratis dakinspectie aan. U ontvangt binnen 24 uur een persoonlijke reactie.
Offerte aanvragen Meer informatie